VENDRE UN IMMEUBLE EN BLOC OU EN LOT
avec Parnassie Immobilier
avec Parnassie Immobilier
Un accompagnement pour une transaction optimisée
Notre agence accompagne propriétaires et acquéreurs dans le cadre de transactions immobilières complexes, telles que la vente ou l’achat d’immeubles, qu’ils soient cédés en bloc ou par lots. Grâce à notre expertise du marché et à une approche rigoureuse, nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à chaque profil et à chaque typologie de bien immobilier.
LA VENTE EN BLOC : EFFICACITÉ ET MAÎTRISE DES DÉLAIS
La vente en bloc consiste à céder l’intégralité d’un immeuble à un seul acquéreur. Ce type de transaction intéresse généralement des investisseurs souhaitant exploiter l’immeuble en location, le rénover ou le revendre.
LES AVANTAGES POUR LE VENDEUR
La vente en bloc permet de simplifier la transaction. Elle évite la création d’une copropriété, limite les démarches administratifs et juridiques, et permets souvent une vente dans des délais réduits. Elle constitue une solution sécurisante pour ceux qui souhaitent céder un patrimoine dans sa globalité, avec un seul interlocuteur jusqu’à la signature.
LES AVANTAGES POUR L'ACQUÉREUR
La vente en bloc représente une opportunité d’acquérir un actif immobilier complet, offrant une vision unifiée du rendement locatif, des charges et du potentiel de valorisation. Elle permet également une gestion centralisée et une éventuelle optimisation via des travaux ou une reconfiguration du bâti.
JE VEUX ÊTRE RECONTACTÉ
LA VENTE EN LOT : VALORISATION ET DIVERSITICATION DES PROFILS
La vente en lot consiste à diviser un immeuble en plusieurs unités - appartements, locaux commerciaux, caves, parkings - destinées à être vendues séparément. Ce processus plus long, peut néanmoins générer une valorisation supérieure de l’actif global.
LES AVANTAGES POUR LE VENDEUR
Cette stratégie permet d’atteindre un prix de vente global souvent plus élevé que dans le cadre d’une vente en bloc, en s’appuyant sur une valorisation au détail. Elle offre également la possibilité de cibler une clientèle plus diversifiée, allant de l’investisseur individuel au primo-accédant.
LES AVANTAGES POUR L'ACQUÉREUR
La vente par lots donne l’opportunité d’investir de manière ciblée, en fonction de ses capacités et objectifs. Elle permet de constituer un patrimoine progressivement ou de sélectionner les lots présentant les meilleurs rendements ou le plus fort potentiel de valorisation.
JE VEUX ÊTRE RECONTACTÉ
Discutons en toute confidentialité de votre projet immobilier
Qu’il s’agisse d’une cession, d’une opération d’investissement ou d’une recherche spécifique, notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et construire avec vous une stratégie adaptée.
